1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
43.9万円/㎡
前年比+4.0%
川崎市多摩区
53.7万円/㎡
前年比+35.0%
向ケ丘遊園東ガーデンハウス
神奈川県川崎市多摩区宿河原六丁目
南武線 / 宿河原駅 徒歩9分
1991年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
44.3
フェア
推定相場価格より7.8%割高
相場
6,012万円
43.7万円/㎡
3,558
5,194
6,830
8,466
AI査定結果
推定相場価格
6,012万円
43.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,194万円〜6,830万円
37.7万円/㎡〜49.6万円/㎡
推定賃料
24.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月7日
向ケ丘遊園東ガーデンハウス
6,480万円（47.1万円/㎡）/ 1階 / 137.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は60.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 6,480万円 | 47.1万円 | 1階 | 137.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/13 | 4,198万円 | 61.4万円 | 2階 | 68.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 6,980万円 | 50.7万円 | 1階 | 137.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/16 | 4,398万円 | 64.3万円 | 2階 | 68.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/23 | 4,798万円 | 70.2万円 | 2階 | 68.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/06 | 4,590万円 | 66.0万円 | 5階 | 69.57㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/05 | 4,490万円 | 64.5万円 | 5階 | 69.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/09 | 4,490万円 | 64.5万円 | 4階 | 69.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/08 | 4,490万円 | 64.5万円 | 5階 | 69.57㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2024/12/26 | 4,590万円 | 66.0万円 | 4階 | 69.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/27 | 4,680万円 | 67.3万円 | 5階 | 69.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/20 | 4,680万円 | 67.3万円 | 5階 | 69.57㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2024/10/24 | 4,680万円 | 67.3万円 | 4階 | 69.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/22 | 3,400万円 | 49.7万円 | 2階 | 68.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/21 | 3,600万円 | 52.7万円 | 2階 | 68.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/12 | 3,480万円 | 53.1万円 | 1階 | 65.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/27 | 3,780万円 | 57.6万円 | 1階 | 65.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/10 | 3,700万円 | 53.2万円 | 5階 | 69.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/02 | 3,980万円 | 57.2万円 | 5階 | 69.57㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は37.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 向ケ丘遊園東ガーデンハウス 川崎市多摩区宿河原六丁目 | 宿河原駅9分 | 6,480万円 | 47.1万円 | 137.61㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/05 | ベルレーヴ生田 川崎市多摩区西生田四丁目 | 読売ランド前駅3分 | 4,780万円 | 40.5万円 | 117.9㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/06 | センチュリオン生田 川崎市多摩区生田四丁目 | 生田駅11分 | 3,980万円 | 36.2万円 | 110.08㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | - | 1989年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/29 | 南生田アメニティホームズ 川崎市多摩区南生田七丁目 | 生田駅13分 | 4,180万円 | 36.5万円 | 114.65㎡ | 4LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1994年 | 69戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4%上昇、川崎市多摩区では35%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は川崎市多摩区の平均と比較して12.3%割安です。